• Oosteinde 8a - 9431 AV - Westerbork
  • 0593 33 16 36
  • wijziging doorgeven
  • schade melden
  • afspraak maken
  • een vraag stellen
  • documenten uploaden
Vrieling Westerbork
Vrieling Westerbork
  • over ons
  • downloads
  • vrieling app
  • contact
  • polismap
  • wijziging doorgeven
  • schade melden
  • afspraak maken
  • een vraag stellen
  • documenten uploaden
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering
  • over ons
  • downloads
  • vrieling app
  • contact
  • polismap
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering

woning kopen

afdeling
woning kopen

Je bent ondernemer en wil een huis kopen hoe werkt dat? Met welk inkomen kun je rekenen en hoe lang moet je al ondernemer zijn?

Inkomen

Wanneer je als ondernemer een woning koopt en deze financiert met een hypotheek dan gaat dit anders dan wanneer je in loondienst bent. Er wordt niet gekeken naar je loon maar naar de winst uit je onderneming. De winst uit de onderneming is voor de hypotheekverstrekker minder zeker dan een inkomen uit loondienst. Daarom wordt er gekeken naar de bestendigheid van je inkomen. Als uitgangspunt worden de laatste drie kalenderjaren meegenomen. De hypotheekverstrekkers zullen de financiële gezondheid van je bedrijf beoordelen.

Hoe lang moet je ondernemer zijn?

In eerste instantie wordt er gekeken naar het inkomen van de afgelopen drie jaren. Het kan zijn dat je over minder dan drie kalenderjaren je jaarcijfers kunt tonen. Bijvoorbeeld omdat je pas twee jaar als zelfstandig ondernemer werkzaam bent. In dat geval zal er een schatting van het inkomen in het derde jaar gemaakt worden. Dit kan aangetoond worden met een prognose. Ook kan er gekeken worden naar het inkomen wat je vroeger had uit loondienst. In deze situatie is er sprake van een maatwerkberekening.

Waar kijkt de bank nog meer naar?

Naast het inkomen en de tijd die je al ondernemer bent zal de bank ook kijken naar.

  • Wat de is verwachting in de branche waarin jij actief bent?
  • Heb je een goede prognose met voldoende opdrachten?
  • Kun je eventueel weer snel aan de slag in loondienst als dat nodig is?
  • Wat en hoe is je achtergrond?

Wanneer je nog geen drie jaar werkzaam bent als zelfstandig ondernemer, kan een hypotheekverstrekker op basis van deze gegevens toch besluiten om voor jou een hypotheek af te sluiten.

Een hypotheek voor jou als ondernemer is complex. Wij kunnen je hierin begeleiden en adviseren. Wij adviseren volledig onafhankelijk en werken samen met meerdere geldverstrekker zodat jij het beste advies krijgt.

heb je een vraag over hypotheken?

Jan Kuper

Financieel Adviseur
bel 0593 - 33 16 36

Door onze volledige onafhankelijkheid geven wij je een hypotheekadvies dat echt bij jouw situatie past. Uitgangspunten hierbij zijn jouw wensen en mogelijkheden. 

https://www.vrieling.net/files/uploads/iconen/Hypotheken5.png
{link:2}

ik wil een vrijblijvend adviesgesprek

gerelateerde onderwerpen

hoeveel kun je lenen?

Je hebt je droomhuis gevonden, wil gaan verbouwen of een volledige nieuwe woning laten zetten. Maar wat kun je nu maximaal lenen?

woonverzekeringen

Of je nu een koophuis of een huurhuis hebt, je kunt eigenlijk niet zonder woonverzekeringen. Maar welke woonverzekering dekt welke schade?

jaarrekening en prognoses

Actueel inzicht in de cijfers van je bedrijf en sturen op de toekomst. De jaarrekening is de basis voor verantwoorde beslissingen de prognose om toekomstgericht te sturen.

vind je wat je zoekt?

handige downloads

woning kopen pdf

56 KB

Algemene-voorwaarden

onze algemene voorwaarden

woning kopen pdf

36 KB

Checklist hypotheek

wat is er allemaal nodig voor een hypotheek

woning kopen pdf

294 KB

Verbouwingsspecificatie

Een handig middel om de kosten voor een verbouwing in kaart.

woning kopen pdf

1 MB

Dienstverleningsdocument hypotheken

In dit document staat wat wij voor je doen en hoeveel dat kost om een hypotheek aan te vragen..

woning kopen
  1. Home
  2. ondernemen
  3. woning kopen

direct een afspraak maken

Blijf op de hoogte met onze nieuwsbrief

woning kopen

Vrieling Westerbork

Oosteinde 8a

9431 AV Westerbork

0593 33 16 36

onze diensten

  • verzekeren
  • hypotheken
  • administraties
  • RegioBank
  • ondernemen

algemeen

  • algemene voorwaarden
  • dienstenwijzer
  • privacy statement
  • privacy kaart

Vrieling Westerbork heeft een vergunning van de AFM en staat geregistreerd onder nummer 12015288

woning kopen
woning kopen
woning kopen
woning kopen
  • jongwijs kinderrekening
  • plus betalen
  • bedrijfshypotheek
  • rekening-courant Krediet
  • overstapservice
  • aanvullend pensioen