• Oosteinde 8a - 9431 AV - Westerbork
  • 0593 33 16 36
  • wijziging doorgeven
  • schade melden
  • afspraak maken
  • een vraag stellen
  • documenten uploaden
Vrieling Westerbork
Vrieling Westerbork
  • over ons
  • downloads
  • vrieling app
  • contact
  • polismap
  • wijziging doorgeven
  • schade melden
  • afspraak maken
  • een vraag stellen
  • documenten uploaden
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering
  • over ons
  • downloads
  • vrieling app
  • contact
  • polismap
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering

hypotheek oversluiten

afdeling
hypotheek oversluiten

De hypotheekrente is al een tijdje erg laag. Mogelijk is het voor jou interessant om je hypotheek over te sluiten. De kans dat de rente in de toekomst zal gaan stijgen is aanwezig. Of het interessant is om je hypotheek over te sluiten is van meerdere factoren afhankelijk.

Belangrijke vragen

Het antwoord op die vraag verschilt van woningbezitter tot woningbezitter. Als je jouw hypotheek oversluit voordat de rentevaste periode afloopt, moet je namelijk een boete betalen aan de bank. Die loopt dan immers rente mis en verlangt daarvoor een vergoeding. Soms zijn die kosten zo hoog, dat oversluiten niet interessant is.

De belangrijkste vragen bij het oversluiten van een hypotheek zijn:

  • Hoeveel lager worden jouw maandlasten na oversluiten?
  • Hoeveel boeterente moet je betalen?
  • Hoeveel bijkomende kosten zijn er (advies, taxatie, notaris)?
  • Hoelang duurt het voordat je de investering hebt terugverdiend?

Oversluiten en boeterente

Ondanks de boeterente die je moet betalen, kan oversluiten toch interessant zijn. Als je aanzienlijk lagere maandlasten hebt en de boeterente bijvoorbeeld binnen twee jaar terugverdient, dan ga je daarna besparen. De boeterente mag je trouwens eenmalig aftrekken bij je aangifte inkomstenbelasting. De fiscus betaalt die dus voor een deel mee!

Hypotheek oversluiten en hypotheekrenteaftrek

Je hypotheek oversluiten kan bij jouw huidige geldverstrekker, maar ook bij een andere bank. Heb je geen lineaire- of annuïteitenhypotheek, maar is deze wel afgesloten vóór 1 januari 2013? Dan houd je recht op hypotheekrenteaftrek, ook als je jouw hypotheek oversluit. Of dat nu bij je eigen bank is of bij een andere.

Loopt jouw rentevaste periode binnenkort af? Dan krijg je automatisch een nieuw voorstel van je bank. Neem dit niet zomaar aan! Informeer ook eens bij andere geldverstrekkers.

Spaarhypotheek

Heb je een (bank)spaarhypotheek? Dan loont het zelden om jouw hypotheek over te sluiten. Dat komt omdat de hypotheekrente van een spaarhypotheek is gekoppeld aan de bijbehorende spaarrente. Met andere woorden: als je minder rente betaalt, krijg je zelf ook minder rente bijgeschreven.

Beste keuze

Of het slim is om jouw hypotheek over te sluiten, hangt dus af van veel meer zaken dan alleen de hoogte van de hypotheekrente. Wil je weten wat voor jou de beste keuze is? Neem dan met ons contact op en wij helpen je graag.

.

heb je een vraag over hypotheken?

Jan Kuper

Financieel Adviseur
bel 0593 - 33 16 36

Door onze volledige onafhankelijkheid geven wij je een hypotheekadvies dat echt bij jouw situatie past. Uitgangspunten hierbij zijn jouw wensen en mogelijkheden. 

https://www.vrieling.net/files/uploads/iconen/Hypotheken5.png
{link:2}

maak een afspraak voor een hypotheekgesprek

gerelateerde onderwerpen

schade bij verhuizing

Een ongeluk zit in een klein hoekje. Zeker als je al je spullen van de ene naar de andere woning verhuist. Maar wat moet je doen als je schade hebt? Welke verzekering kun je aanspreken? En wat is er verzekerd?

hoeveel kun je lenen?

Je hebt je droomhuis gevonden, wil gaan verbouwen of een volledige nieuwe woning laten zetten. Maar wat kun je nu maximaal lenen?

renteaftrek

Als je een nieuwe hypotheek afsluit, moet je die ook aflossen. Doe je dat niet dan mag je de rente niet aftrekken. Sluit je een nieuwe hypotheek af en wil je de rente aftrekken? Dan is het belangrijk dat je de juiste stappen zet.

vind je wat je zoekt?

handige downloads

hypotheek oversluiten pdf

138 KB

werkgeversverklaring

de werkgeversverklaring voor de hypotheek

hypotheek oversluiten pdf

116 KB

Begrotingsformulier Nibud

om je huidige en toekomstige uitgaven inzichtelijk te krijgen

hypotheek oversluiten pdf

36 KB

Checklist hypotheek

wat is er allemaal nodig voor een hypotheek

hypotheek oversluiten pdf

294 KB

Verbouwingsspecificatie

Een handig middel om de kosten voor een verbouwing in kaart.

hypotheek oversluiten pdf

1 MB

Dienstverleningsdocument hypotheken

In dit document staat wat wij voor je doen en hoeveel dat kost om een hypotheek aan te vragen..

hypotheek oversluiten
  1. Home
  2. hypotheken
  3. oversluiten

Blijf op de hoogte met onze nieuwsbrief

hypotheek oversluiten

Vrieling Westerbork

Oosteinde 8a

9431 AV Westerbork

0593 33 16 36

onze diensten

  • verzekeren
  • hypotheken
  • administraties
  • RegioBank
  • ondernemen

algemeen

  • algemene voorwaarden
  • dienstenwijzer
  • privacy statement
  • privacy kaart

Vrieling Westerbork heeft een vergunning van de AFM en staat geregistreerd onder nummer 12015288

hypotheek oversluiten
hypotheek oversluiten
hypotheek oversluiten
hypotheek oversluiten
  • jongwijs kinderrekening
  • plus betalen
  • bedrijfshypotheek
  • rekening-courant Krediet
  • overstapservice
  • aanvullend pensioen