• Oosteinde 8a - 9431 AV - Westerbork
  • 0593 33 16 36
  • wijziging doorgeven
  • schade melden
  • afspraak maken
  • een vraag stellen
  • documenten uploaden
Vrieling Westerbork
Vrieling Westerbork
  • over ons
  • downloads
  • vrieling app
  • contact
  • polismap
  • wijziging doorgeven
  • schade melden
  • afspraak maken
  • een vraag stellen
  • documenten uploaden
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering
  • over ons
  • downloads
  • vrieling app
  • contact
  • polismap
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering
  • hypotheken
    • startershypotheek
    • hoeveel kun je lenen?
    • renteaftrek
    • oversluiten
    • duurzame woning
    • overwaarde verzilveren
  • verzekeren
    • woonverzekeringen
    • verzekeringscheck
    • schade bij verhuizing
    • de auto
    • op vakantie
  • RegioBank
  • administraties
    • belastingaangifte
    • jaarrekening en prognoses
  • ondernemen
    • bedrijf starten
    • woning kopen
    • bedrijf verzekeren
    • fiscaal advies
    • personeel aannemen
    • bedrijfsfinanciering

hypotheekvormen en renteaftrek

afdeling
hypotheekvormen en renteaftrek

Als je een nieuwe hypotheek afsluit, moet je die ook aflossen. Doe je dat niet, dan mag je de rente niet aftrekken.

Sluit je een nieuwe hypotheek af en wil je de rente aftrekken? Dan heb je slechts twee keuzes: een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

Annuïteitenhypotheek

Het voordeel van een annuïteitenhypotheek is dat je netto maandlasten in het begin lager zijn dan bij een lineaire hypotheek. Gedurende de gehele looptijd betaal je een vast totaalbedrag. Met een deel van dit bedrag los je de lening af. De rest is rente. In de beginjaren is het aflossingsdeel klein en het rentedeel groot. Tijdens de looptijd verandert dat. Het aflossingsdeel wordt dan groter en het rentedeel kleiner.

Het nadeel van een annuïteitenhypotheek is dat het rentedeel steeds kleiner wordt. Daardoor kun je steeds minder rente aftrekken. De netto maandlasten nemen dus toe naarmate de looptijd van de hypotheek verstrijkt.

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek betaal je gedurende de looptijd elke maand een vast bedrag om de hypotheek af te lossen. Verder betaal je rente over dat gedeelte van de hypotheek dat nog niet is afgelost. Elke maand wordt dit rentebedrag dus lager.

Een lineaire hypotheek heeft in het begin hogere maandlasten dan een annuïteitenhypotheek. Ook bij een lineaire hypotheek is het belastingvoordeel elk jaar wat minder. Maar omdat je elke maand een lager rentebedrag betaalt, nemen je lasten wel af gedurende de looptijd.

Hypotheek voor 2013

Is jouw hypotheek vóór 1 januari 2013 afgesloten? Dan mag je de hypotheekrente aftrekken, ongeacht de hypotheekvorm. Wil je weten wat er gebeurt als je een hypotheek van vóór 2013 oversluit of als je gaat verhuizen? Een Erkend Financieel Adviseur kan je daar meer over vertellen.

Hoe lang recht op hypotheekrenteaftrek?

Sinds 2001 mag je de hypotheekrente nog maximaal 30 jaar aftrekken. Dat doe je als je de aangifte inkomstenbelasting invult. Het aftrekpercentage is afhankelijk van de belastingschijf die voor jou geldt.

De termijn van 30 jaar gaat in op het moment van afsluiten van de hypotheek. Heb je vóór 2001 een hypotheek afgesloten? Dan is de termijn van 30 jaar begonnen op 1 januari 2001; die eindigt dus op 1 januari 2031.

Dateert jouw hypotheek van na 2012? Dan moet je de lening gedurende de looptijd afbetalen. Doe je dat niet, dan mag je de rente niet aftrekken.

heb je een vraag over hypotheken?

Jan Kuper

Financieel Adviseur
bel 0593 - 33 16 36

Door onze volledige onafhankelijkheid geven wij je een hypotheekadvies dat echt bij jouw situatie past. Uitgangspunten hierbij zijn jouw wensen en mogelijkheden. 

https://www.vrieling.net/files/uploads/iconen/Hypotheken5.png
{link:2}

maak een afspraak voor een hypotheekgesprek

gerelateerde onderwerpen

belastingaangifte

De aangifte inkomstenbelasting moet ieder jaar vóór 1 mei binnen zijn bij de Belastingdienst. Maar wanneer ben je verplicht om aangifte te doen? Waar moet je allemaal rekening mee houden? Hoe voorkom je dat je een fout maakt en hoe zorg je ervoor dat de aangifte leuker wordt?

schade bij verhuizing

Een ongeluk zit in een klein hoekje. Zeker als je al je spullen van de ene naar de andere woning verhuist. Maar wat moet je doen als je schade hebt? Welke verzekering kun je aanspreken? En wat is er verzekerd?

overwaarde verzilveren

Als jouw huis meer waard is dan het bedrag van je hypotheek, heb je overwaarde. Dat geld zit echter vast in stenen. Maar stel dat je het zou willen gebruiken voor een verbouwing of als aanvulling op je pensioen? Welke mogelijkheden heb je dan?

vind je wat je zoekt?

handige downloads

hypotheekvormen en renteaftrek pdf

138 KB

werkgeversverklaring

de werkgeversverklaring voor de hypotheek

hypotheekvormen en renteaftrek pdf

116 KB

Begrotingsformulier Nibud

om je huidige en toekomstige uitgaven inzichtelijk te krijgen

hypotheekvormen en renteaftrek pdf

36 KB

Checklist hypotheek

wat is er allemaal nodig voor een hypotheek

hypotheekvormen en renteaftrek pdf

294 KB

Verbouwingsspecificatie

Een handig middel om de kosten voor een verbouwing in kaart.

hypotheekvormen en renteaftrek pdf

1 MB

Dienstverleningsdocument hypotheken

In dit document staat wat wij voor je doen en hoeveel dat kost om een hypotheek aan te vragen..

hypotheekvormen en renteaftrek
  1. Home
  2. hypotheken
  3. renteaftrek

Blijf op de hoogte met onze nieuwsbrief

hypotheekvormen en renteaftrek

Vrieling Westerbork

Oosteinde 8a

9431 AV Westerbork

0593 33 16 36

onze diensten

  • verzekeren
  • hypotheken
  • administraties
  • RegioBank
  • ondernemen

algemeen

  • algemene voorwaarden
  • dienstenwijzer
  • privacy statement
  • privacy kaart

Vrieling Westerbork heeft een vergunning van de AFM en staat geregistreerd onder nummer 12015288

hypotheekvormen en renteaftrek
hypotheekvormen en renteaftrek
hypotheekvormen en renteaftrek
hypotheekvormen en renteaftrek
  • jongwijs kinderrekening
  • plus betalen
  • bedrijfshypotheek
  • rekening-courant Krediet
  • overstapservice
  • aanvullend pensioen